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4.房屋抵押和房屋按揭牵扯的当事人不同:房屋抵押一般只牵涉两个当事人:房屋抵押人和=与房屋抵押权人,一般没用担保人;房屋按揭是在房屋按揭受益人和房屋按揭人(银行和个人)都没用拿到房屋所有权的时候办理的,需要中间人见证和担保,因此按揭有三个当事人:房屋按揭人、房屋按揭受益人、房屋按揭担保人。
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2、还款历程无协商历程
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信用风险是个人住房抵押贷款风险中最基本最直接的风险。信用风险一般包括以下几种形式:
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因此,小编也希望大家在购买房子的时候一定要多多询问,看自己购买的房子是否是以上类型的房子,如果是的话,那就千万不要购买。
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贷款申请书的内容,包括我们点提到的贷款金额、贷款用途、贷款时间、偿还能力及还款方式,所以在你去之前一定要先把这些考虑好了,避免被直接pass。
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第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息,除承担归还本金及利息外,还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时,乙方同意甲方有权处置抵押的房产,房屋作价元,借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方,双方不再进行评估作价,乙方协助办理过户手续。
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(五)金融机构认为需要提供的其他材料。
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申请人需提供资料:
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