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在办理二次抵押之前,还要了解下它的办理手续。虽然二次抵押和抵押的办理较为相似,它们需要准备的材料大致相同、步骤也差不多,但它们的抵押顺位是有所差异的。另外还有一点,大家要知道,在二次抵押时,剩余贷款的额度是小于抵押后房子价值的。
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注意:若房产已经抵押给机构或个人,是无法直接在银行做二次抵押贷款的。因为相比银行手续正规,若一押在机构或个人,存在较大。银行往往不愿接受非银行一押的房产。
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二是二次抵押和次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的。登记后的法律效果在实现抵押权的顺位上不太一样。
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